E-Devlet Kira Sözleşmesi Rehberi

Gayrimenkul sektöründe dijital dönüşüm hız kesmeden devam ediyor. Ev sahipleri ve kiracılar için kira sözleşmesi yapmak artık çok daha kolay, güvenli ve resmi hale geldi. Özellikle kiracı ve mülk sahipleri sorunları, mahkemelerde ki ev sahibi-kiracı davalarının yoğunluğu ve kontrat tespitinin uzun zaman alması, imza tespiti ve vergi kaçaklarını önlemek için “e devlet kira sözleşmesi” hayata geçirildi. Kira kontratları artık e-Devlet üzerinden hazırlanıp imzalanabiliyor.

Peki bu sistem nasıl çalışıyor? Ne gibi avantajlar sunuyor? Hangi adımlar izlenmeli? E devlet kira sözleşmesi zorunlu mu? Tüm detaylarıyla ele aldık.

Aşağıda ki videoda "e devlet kira sözleşmesi nasıl yapılır ?" Sorusunun cevabını en baştan sona kadar detaylı bir şekilde bulabilirsiniz.

E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Yapılır mı?

Evet, artık yapılabiliyor. Hayata geçirilen bu yeni uygulama sayesinde, ev sahipleri ile kiracılar, fiziki bir evraka gerek kalmadan kira sözleşmelerini dijital olarak oluşturabiliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sağlanan bu hizmet, hem zaman tasarrufu sağlıyor hem de işlemleri daha şeffaf hale getiriyor.

Kira sözleşmesini e devlet ile yapmak için her iki taraf da e-Devlet şifresi ile kimlik doğrulaması yapıyor ve kira kontratı elektronik ortamda oluşturulup imzalanıyor. Böylece noter masrafı, yazıcı derdi veya belgelerin kaybolma riski ortadan kalkıyor.

2025 Yılı Kira Kontratı Nasıl Yapılır?

2025 yılında e-Devlet üzerinden kira kontratı yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

1. turkiye.gov.tr adresine giriş yapın.

2. Arama çubuğuna "Kira Sözleşmesi İşlemleri" yazın ve çıkan hizmet bağlantısına tıklayın.

3. “Yeni Sözleşme Oluştur” sekmesine geçin.

4. Kiralanan taşınmazın adresi, metrekaresi, kira bedeli, ödeme periyodu, sözleşme süresi gibi bilgileri eksiksiz girin.

5. Kiracının T.C. kimlik numarası ile bilgilerini ekleyin.

6. Sözleşmeyi oluşturup kaydedin.

7. Kiracıya otomatik bir bildirim gider ve kira kontratının e-Devlet üzerinden onaylaması istenir.

8. Her iki taraf da onay verdikten sonra kira sözleşmesi resmen yürürlüğe girer.

Not: Her iki tarafın da e-Devlet sistemine kayıtlı olması ve aktif şifreye sahip olması gereklidir.

Kira Kontratı E-Devlet Üzerinden Nasıl Alınır?

Sözleşme tamamlandıktan sonra sistem üzerinde kayıtlı hale gelir. İstediğiniz zaman:

• PDF formatında indirebilir,

• E-posta ile gönderebilir,

• Zaman damgalı ve barkodlu çıktısını alabilirsiniz.

Bu belge noter onayına gerek duymadan resmi kurumlar tarafından da kabul edilir. Örneğin, vergi dairesi beyanları, tapu işlemleri veya adli durumlarda geçerli bir kira kontratı olarak sunulabilir.

Kira Sözleşmesi Nasıl Bulunur?

Eğer daha önce e-Devlet’te oluşturduğunuz bir kira sözleşmesine yeniden erişmek istiyorsanız:

• e-Devlet’e giriş yapın.

• “Hizmetler > Hazine ve Maliye Bakanlığı > Kira Sözleşmesi İşlemleri” menüsünü açın.

• Tüm mevcut sözleşmeler bu ekranda listelenir.

• Görmek istediğiniz sözleşmeye tıklayarak detaylarını inceleyebilir ya da çıktısını alabilirsiniz.

Bu özellik, belgelerin kaybolma riskini ortadan kaldırır ve taraflar arasında çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer.

E-Devlet Kira Kontratının Avantajları

E-Devlet kira sözleşmesi sisteminin sunduğu başlıca avantajlar şunlardır:

• Resmî Geçerlilik: Noter onayı olmadan da geçerli sözleşmeler oluşturulabilir.

• Kolay Erişim: Her iki taraf da sözleşmeye dilediği an ulaşabilir.

• Zaman ve Maliyet Tasarrufu: Matbu formlar, yazıcı çıktısı, noter masrafı gibi giderlerden kurtulursunuz.

• Güvenlik: T.C. kimlik doğrulaması ile yapılan bu işlemler dijital ortamda korunur.

• Dijital Arşiv: Oluşturulan sözleşmeler sistemde uzun süre saklanır.

e Devlet Kira Sözleşmesi Zorunlu mu ?

Hayır e devlet ile kira sözleşmesi düzenlemek zorunlu değil. Hali hazırda kira sözleşmesi olanlar mevcut kontratlarına devam edebilirler veya yeni kira sözleşmesi düzenleyecek olanlar klasik kira kontratı da oluşturabiliyorlar. Henüz açıklanan böyle bir zorunluluk bulunmuyor. Bunun için bazı yasal düzenlemeler gerekiyor.

Sonuç

E-Devlet kira sözleşmesi, gayrimenkul sektörüne dijital bir soluk getirdi. 2025 yılıyla birlikte kira kontratları artık daha hızlı, pratik ve güvenli şekilde hazırlanabiliyor. Bu sistem sayesinde hem ev sahipleri hem de kiracılar, mekân ve zaman bağımlılığı olmadan yasal olarak geçerli kontratlara imza atabiliyor.

Dijital dönüşümün sunduğu bu kolaylığı kaçırmamak için siz de e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlamayı deneyin!